Цены на дома из СИП-панелей

Калькулятор стоимости дома:

Метраж:

м2

Этажность:

Опции:

Комплектация:

Цена:


Комплектация Старт Профи Эксперт
Домокомплект
СИП-панели ULTRASIP®EXTRA

ППС-17 плотностью 17,5 (!) кг/м3, OSB-3 Калевала 12 мм.

ППС-17 плотностью 17,5 (!) кг/м3, OSB-3 Калевала 12 мм.

ППС-17 плотностью 17,5 (!) кг/м3, OSB-3 Калевала 12 мм.

Пиломатериал

Камерной сушки влажностью 10-16%, простроган на четырехстороннем станке. Брус обвязки и стропильная система - естественной влажности. Вне зависимости от температуры воздуха, антисептирован Неомид-430.

Камерной сушки влажностью 10-16%, простроган на четырехстороннем станке. Брус обвязки и стропильная система - естественной влажности. Вне зависимости от температуры воздуха, антисептирован Неомид-430.

ВЕСЬ пиломатериал на дом, включая доску обвязки и стропильную систему, камерной сушки влажностью 10-16%, простроган на четырехстороннем станке. Вне зависимости от температуры воздуха, антисептирован Неомид-430.

Проектирование
Комплект рабочей документации с просчитанными силовыми конструкциями

Доработка проекта дома согласно пожеланиям заказчика

Визуализация внешней отделки дома согласно пожеланиям заказчика

Фундамент на винтовых сваях
Производство пробного завинчивания

Монтаж винтовых свай, резка в проектный уровень, заливка стволов бетоном, приварка оголовка 250х250 мм.

Машинное завинчивание

Характеристики свай

Толщина стенки и лопасти 4 мм., диаметр 108 мм., длина 2,5 м. Обработаны антикоррозийным составом.

Толщина стенки и лопасти 4 мм., диаметр 108 мм., длина 2,5 м. Обработаны антикоррозийным составом.

Толщина стенки и лопасти 6мм., диаметр 108 мм., длина 2,5 м. Обработаны антикоррозийным составом.

Обвязка фундамента
Вид

200х200 мм., антисептированный, естественной влажности

200х200 мм., антисептированный, естественной влажности

Счетверенная сухая строганая доска 47х197

Нулевое/чердачное перекрытия
СИП-панели ULTRASIP® EXTRA

174 мм

224 мм

224 мм

Стены
Наружные

ULTRASIP® EXTRA 174 мм.

ULTRASIP® EXTRA 174 мм.

ULTRASIP® EXTRA 174 мм.

Внутренние

По каркасной технологии согласно СП 31-105-2002

По каркасной технологии согласно СП 31-105-2002

По каркасной технологии согласно СП 31-105-2002

Монтаж ветровлагозащиты ULTRASIP®-Защита дома

Межэтажное перекрытие
Конструктивное решение

Брус 97х197, черновой пол OSB-3 22 мм

Брус 97х197, черновой пол OSB-3 22 мм, монтаж чернового пола с применением клея Titebond Heavy Duty

Брус 97х197, черновой пол OSB-3 22 мм, монтаж чернового пола с применением клея Titebond Heavy Duty,

утепление пояса межэтажного перекрытия ЭППС

Кровля
Материал покрытия кровли

Металлочерепица Северсталь 0,5 мм., покрытие полиэстер, профиль Монтеррей, пр-во Россия

Металлочерепица Стальной Шелк, 0,5 мм., цинк 180 г./м2, покрытие полиэфир 30 мкм, пр-во Северсталь, Россия

Металлочерепица Стальной Бархат, 0,5 мм., цинк 220 г./м2, покрытие полиэфирное текстурированное 30 мкм, пр-во Северсталь, Россия

Стропильная система

Стропила, мембрана, контробрешетка, обрешетка

Стропила, мембрана, контробрешетка, обрешетка

Стропила, мембрана, контробрешетка, обрешетка

Подкровельная мембрана

Изоспан Д

Juta ЮТАФОЛ Д 96 Сильвер

Juta ЮТАФОЛ Д 96 Сильвер

Монтаж, доставка
Монтаж штатными бригадами согласно СП 31-105-2002

Непрерывный контроль качества строительства

Ежедневные фотоотчеты с объекта

Доставка всех необходимых материалов собственным автотраспортом.

Монтаж постоянной лестницы из СИП-панелей, комфортной и надежной

Организация проживания бригады , доставка оборудованного вагончика до 120 км от КАД

Время строительства

От 10 до 30 дней, зависит от метража и сложности дома

От 10 до 30 дней, зависит от метража и сложности дома

От 10 до 30 дней, зависит от метража и сложности дома

Гарантия
Срок действия

3 года

3 года

5 лет

 

 Комплектации не являются фиксированными, возможно их объединение или выборочное смешение.

 В цену входит:

  1. Проект дома: Готовый и проверенный, или индивидуальный, по вашим планировкам - он до 01.12.17 тоже входит в стоимость.
  2. Фундамент: Винтовые сваи (диаметр трубы 108 мм, толщина стенки 4(6) мм), либо забивные железобетонные сваи сечением 150х150 и длиной 3м с оголовком. Обвязка свай: Счетверенная сухая строганая антисептированная доска 40х200, либо антисептированный брус 200х200 естественной влажности (см. комплектацию).
  3. Домокомплект из, возможно, самых прочных в России панелей ULTRASIP® EXTRA (ОСБ Калевала 12 мм, пенополистирол ППС-17 высокой реальной плотности (17,8 кг/м3), раскроенный по вашему проекту на производстве.
  4. Соединительный пиломатериал настоящей камерной сушки (10-16% влажности), простроганный на четырехстороннем станке, антисептированный Неомид-430.
  5. Сборка теплого контура дома на ершеные гвозди, как это делают родоначальники технологии.
  6. Кровля: Стропильная система, металлочерепица, мембрана, доборные элементы.
  7. Защита внешних стен ветровлагозащитной мембраной ULTRASIP® - Защита дома. (см. комплектацию)
  8. Комплектующие для сборки дома (монтажная пена, ершеные гвозди для нейлера, конструкционные саморезы, перфорированный крепеж, клеи, подкровельная и ветровлагозащитная мембраны).
  9. Доставка материалов до места строительства.
  10. Монтаж вашего дома штатными бригадами, в которых работают только граждане России.
  11. Соблюдение технологии: Строим по нашему СП 31-105-2002 и американскому SIPA120908-10.
  12. Постоянный личный контроль качества сборки вашего дома.
  13. Ежедневный фотоочет со стройки.
  14. Тщательно убранный дом и придомовая территория по окончании строительства.

 

Почему именно в такой комплектации - "фундамент, коробка, кровля", но без окон, дверей, отделки, фасадов, а не "под ключ", мы указываем цену?    Потому что:

  • именно в такой  комплектации заказчику удобно сравнивать цены разных компаний
  • некоторые заказчики делают остальные работы самостоятельно
  • дальнейшие работы (фасадная отделка, окна, двери, инженерные системы, внутренняя отделка) по цене отличаются в разы в зависимости от выбора материалов и способа их монтажа
  • на этом этапе дом часто "консервируют", и продолжают стройку на следующий строительный сезон.

Почему дом может получиться дороже? Основные причины:

  • площадь дома менее 150 м² (чем больше площадь дома — тем меньше стоимость за квадратный метр площади; например, дом площадью более 200 м² есть шансы построить и за 9500 руб./м²)
  • более дорогой фундамент , когда его применение обусловлено типом грунтов в пятне застройки или желанием заказчика
  • внутренние перегородки полностью или частично из СИП-панелей (напомним, по умолчанию мы делаем их по каркасной технологии; плюс наличия СИП-панелей в перегородках — несколько большая жесткость конструкции, минусы - более высокая цена, худшая звукоизоляция, сложность проводки коммуникаций, сложность возможной перепланировки)
  • наличие террас, эркеров, балконов, навесов, сложной конструкции крыши и т.д.
  • дорогое кровельное покрытие - например, металочерепица Ruukki финского производства стоит в два раза дороже металлочерепицы российского производства того же профиля, например Монтеррей
  • значительная удаленность участка от Санкт-Петербурга и связанное с этим удорожание стоимости доставки материалов

Если у Вас нет времени самостоятельно контролировать дальнейшие этапы работ — мы построим дом "под ключ", в полном цикле, с фасадными работами, отделкой и инженерными сетями.

Дома из СИП, которые мы уже построили

SIP. Гринборд. Капорское.

Стоимость: 1 330 тыс

Площадь: 117 м2
Время постройки: 1 мес.

Двухэтажный коттедж из SIP в Сусанино.

Стоимость: 1 520 тыс

Площадь: 144 м2
Время постройки: 1 мес.

Проект Оптимум под Тосно, семнадцатая реализация.

Стоимость: 2 050 тыс

Площадь: 186+терраса 38м2. м2
Время постройки: 1,2 мес.

Коттедж площадью 215м2. в Назии.

Стоимость: 2 050 тыс

Площадь: 215 м2
Время постройки: строим мес.