Цены на дома из СИП-панелей

Калькулятор стоимости дома:

Метраж:

м2

Этажность:

Опции:

Комплектация:

Цена:


Комплектация Старт Профи Эксперт
Домокомплект
СИП-панели ULTRASIP®EXTRA

ППС-17 плотностью 17,5 (!) кг/м3, OSB-3 Калевала 12 мм.

ППС-17 плотностью 17,5 (!) кг/м3, OSB-3 Калевала 12 мм.

ППС-17 плотностью 17,5 (!) кг/м3, OSB-3 Калевала 12 мм.

Пиломатериал

Камерной сушки влажностью 10-16%, простроган на четырехстороннем станке. Брус обвязки и стропильная система - естественной влажности. Вне зависимости от температуры воздуха, антисептирован Неомид-430.

Камерной сушки влажностью 10-16%, простроган на четырехстороннем станке. Брус обвязки и стропильная система - естественной влажности. Вне зависимости от температуры воздуха, антисептирован Неомид-430.

ВЕСЬ пиломатериал на дом, включая доску обвязки и стропильную систему, камерной сушки влажностью 10-16%, простроган на четырехстороннем станке. Вне зависимости от температуры воздуха, антисептирован Неомид-430.

Проектирование
Комплект рабочей документации с просчитанными силовыми конструкциями done done done
Доработка проекта дома согласно пожеланиям заказчика done done
Визуализация внешней отделки дома согласно пожеланиям заказчика done
Фундамент на винтовых сваях
Производство пробного завинчивания done done done
Монтаж винтовых свай, резка в проектный уровень, заливка стволов бетоном, приварка оголовка 250х250 мм. done done done
Машинное завинчивание done done
Характеристики свай

Толщина стенки и лопасти 4 мм., диаметр 108 мм., длина 2,5 м. Обработаны антикоррозийным составом.

Толщина стенки и лопасти 4 мм., диаметр 108 мм., длина 2,5 м. Обработаны антикоррозийным составом.

Толщина стенки и лопасти 6мм., диаметр 108 мм., длина 2,5 м. Обработаны антикоррозийным составом.

Обвязка фундамента
Вид

200х200 мм., антисептированный, естественной влажности

200х200 мм., антисептированный, естественной влажности

Счетверенная сухая строганая доска 47х197

Нулевое/чердачное перекрытия
СИП-панели ULTRASIP® EXTRA

174 мм

224 мм

224 мм

Стены
Наружные

ULTRASIP® EXTRA 174 мм.

ULTRASIP® EXTRA 174 мм.

ULTRASIP® EXTRA 174 мм.

Внутренние

По каркасной технологии согласно СП 31-105-2002

По каркасной технологии согласно СП 31-105-2002

По каркасной технологии согласно СП 31-105-2002

Монтаж ветровлагозащиты ULTRASIP®-Защита дома done done
Межэтажное перекрытие
Конструктивное решение

Брус 97х197, черновой пол OSB-3 22 мм

Брус 97х197, черновой пол OSB-3 22 мм, монтаж чернового пола с применением клея Titebond Heavy Duty

Брус 97х197, черновой пол OSB-3 22 мм, монтаж чернового пола с применением клея Titebond Heavy Duty,

утепление пояса межэтажного перекрытия ЭППС

Кровля
Материал покрытия кровли

Металлочерепица Северсталь 0,5 мм., покрытие полиэстер, профиль Монтеррей, пр-во Россия

Металлочерепица Стальной Шелк, 0,5 мм., цинк 180 г./м2, покрытие полиэфир 30 мкм, пр-во Северсталь, Россия

Металлочерепица Стальной Бархат, 0,5 мм., цинк 220 г./м2, покрытие полиэфирное текстурированное 30 мкм, пр-во Северсталь, Россия

Стропильная система

Стропила, мембрана, контробрешетка, обрешетка

Стропила, мембрана, контробрешетка, обрешетка

Стропила, мембрана, контробрешетка, обрешетка

Подкровельная мембрана

Изоспан Д

Juta ЮТАФОЛ Д 96 Сильвер

Juta ЮТАФОЛ Д 96 Сильвер

Монтаж, доставка
Монтаж штатными бригадами согласно СП 31-105-2002 done done done
Непрерывный контроль качества строительства done done done
Ежедневные фотоотчеты с объекта done done done
Доставка всех необходимых материалов собственным автотраспортом. done done done
Монтаж постоянной лестницы из СИП-панелей, комфортной и надежной done
Организация проживания бригады , доставка оборудованного вагончика до 120 км от КАД done done
Время строительства

От 10 до 30 дней, зависит от метража и сложности дома

От 10 до 30 дней, зависит от метража и сложности дома

От 10 до 30 дней, зависит от метража и сложности дома

Гарантия
Срок действия

3 года

3 года

5 лет

 

 Комплектации не являются фиксированными, возможно их объединение или выборочное смешение.

 В цену входит:

  1. Проект дома: Готовый и проверенный, или индивидуальный, по вашим планировкам - он до 01.07.17 тоже входит в стоимость.
  2. Фундамент: Винтовые сваи (диаметр трубы 108 мм, толщина стенки 4(6) мм), либо забивные железобетонные сваи сечением 150х150 и длиной 3м с оголовком. Обвязка свай: Счетверенная сухая строганая антисептированная доска 40х200, либо антисептированный брус 200х200 естественной влажности (см. комплектацию).
  3. Домокомплект из, возможно, самых прочных в России панелей ULTRASIP® EXTRA (ОСБ Калевала 12 мм, пенополистирол ППС-17 высокой реальной плотности (17,8 кг/м3), раскроенный по вашему проекту на производстве.
  4. Соединительный пиломатериал настоящей камерной сушки (10-16% влажности), простроганный на четырехстороннем станке, антисептированный Неомид-430.
  5. Сборка теплого контура дома на ершеные гвозди, как это делают родоначальники технологии.
  6. Кровля: Стропильная система, металлочерепица, мембрана, доборные элементы.
  7. Защита внешних стен ветровлагозащитной мембраной ULTRASIP® - Защита дома. (см. комплектацию)
  8. Комплектующие для сборки дома (монтажная пена, ершеные гвозди для нейлера, конструкционные саморезы, перфорированный крепеж, клеи, подкровельная и ветровлагозащитная мембраны).
  9. Доставка материалов до места строительства.
  10. Монтаж вашего дома штатными бригадами, в которых работают только граждане России.
  11. Соблюдение технологии: Строим по нашему СП 31-105-2002 и американскому SIPA120908-10.
  12. Постоянный личный контроль качества сборки вашего дома.
  13. Ежедневный фотоочет со стройки.
  14. Тщательно убранный дом и придомовая территория по окончании строительства.

 

Почему именно в такой комплектации - "фундамент, коробка, кровля", но без окон, дверей, отделки, фасадов, а не "под ключ", мы указываем цену?    Потому что:

  • именно в такой  комплектации заказчику удобно сравнивать цены разных компаний
  • некоторые заказчики делают остальные работы самостоятельно
  • дальнейшие работы (фасадная отделка, окна, двери, инженерные системы, внутренняя отделка) по цене отличаются в разы в зависимости от выбора материалов и способа их монтажа
  • на этом этапе дом часто "консервируют", и продолжают стройку на следующий строительный сезон.

Почему дом может получиться дороже? Основные причины:

  • площадь дома менее 150 м² (чем больше площадь дома — тем меньше стоимость за квадратный метр площади; например, дом площадью более 200 м² есть шансы построить и за 9500 руб./м²)
  • более дорогой фундамент , когда его применение обусловлено типом грунтов в пятне застройки или желанием заказчика
  • внутренние перегородки полностью или частично из СИП-панелей (напомним, по умолчанию мы делаем их по каркасной технологии; плюс наличия СИП-панелей в перегородках — несколько большая жесткость конструкции, минусы - более высокая цена, худшая звукоизоляция, сложность проводки коммуникаций, сложность возможной перепланировки)
  • наличие террас, эркеров, балконов, навесов, сложной конструкции крыши и т.д.
  • дорогое кровельное покрытие - например, металочерепица Ruukki финского производства стоит в два раза дороже металлочерепицы российского производства того же профиля, например Монтеррей
  • значительная удаленность участка от Санкт-Петербурга и связанное с этим удорожание стоимости доставки материалов

Если у Вас нет времени самостоятельно контролировать дальнейшие этапы работ — мы построим дом "под ключ", в полном цикле, с фасадными работами, отделкой и инженерными сетями.

Дома из СИП, которые мы уже построили

Дом из СИП-панелей с террасой.

Стоимость: 1 470 тыс

Площадь: 140 м2
Время постройки: 1 мес.

Коттедж по проекту Оптимум в Тайцах.

Стоимость: 2 040 тыс

Площадь: 186м2 + терраса 38м2 м2
Время постройки: 1.1 мес.

Коттедж из СИП-панелей в Отрадном.

Стоимость: 1 710 тыс

Площадь: 162 м2
Время постройки: 1.1 мес.

Дом для ПМЖ. СИП. Рахья.

Стоимость: 1 530 тыс

Площадь: 144 м2
Время постройки: 1 мес.