186 м2
Дом построен в марте-апреле 2014 года для себя руководителем нашей компании:
- индивидуальный проект Оптимум по мотивам достаточно известной "Обители Ангелов" архитектора Дмитрия Шильникова . Проект продуманный, логичный и относительно недорогой, как следствие - на август 2019 года построено 23 (двадцать три!) дома по этому проекту в различных исполнениях, из классического СИП и из СИП-панелей с Гринбордом;
- общая площадь дома 186 м² + терраса 38 м², два полных этажа высотой по 2.8 м, холодный чердак, кровля - финская металлочерепица Ruukki;
- в указанную стоимость вошла стоимость фундамент, теплого контура и кровли. Терраса вошла тоже.
Пробурены лунки, установлены и обрезаны в уровень гильзы из ПНД (полиэтилен низкого давления)
Подготовлены к установке арматурные скелеты свай будущего фундамента.
Специальные колпачки для арматурного прута.
С бетононасосом заливать сваи значительно удобнее и быстрее.
Сваи залиты раствором.
Экскаватор роет траншею для дренажной системы. Виден белый геотекстиль, сверху присыпанный слоем песка.
Экскаватор роет яму под септик.
Уложили дренаж, засыпали траншею.
Приехал домокомплект из SIP панелей для будущего дома.
Эта фура с прицепом доставила на участок домокомплект из СИП панелей на дом в 200 м². Стеновые панели толщиной 174 мм, панели перекрытий 224 мм.
Для большей жесткости нулевое перекрытие собрано из СИП-панелей шириной 625 мм. Идет сборка стен первого этажа.
В своей работе мы интенсивно используем пневмоинструмент; красный аппарат справа - компрессор. Рядом не случайно лежит обрезок бруска - стучать прямо по торцу СИП панели кувалдой нельзя, OSB разрушается от точечных нагрузок.
Одновременно собираем стены из СИП и внутренние каркасные перегородки.
Каркасные перегородки собираем правильно, везде используется принцип опирания. Между вертикальными стойками - поперечные связи, увеличивающие жесткость конструкции.
Видно, как в дверном проеме горизонтальная доска опирается на две вертикальных. Никакие стальные крепежные уголки в этом узле не нужны.
Над дверным проемом мощная конструкция, так называемый 'хедер', распределяет нагрузку на вертикальные стойки каркасной перегородки.
Чего-то не хватает в этих перегородках... Диагональных элементов, называемых обычно 'ветровые связи', 'раскосы' или 'укосины'. Мы установим их чуть позже.
В каркасной перегородке над дверным проемом снова использован принцип опирания.
Та же перегородка, вид с другой стороны.
Готовим верхний торец СИП-панели к настилу каркасного межэтажного перекрытия. В выборку панели установлена так называемая 'торцевая' доска, сверку для распределения нагрузки от балок перекрытия уложена 'обвязочная' доска. В зазор в центре фото будет уложена доска, которая дополнительно свяжет стену из СИП и примыкающую к ней каркасную перегородку.
Торец стены в месте будущего оконного проема, проходящего на уровне перекрытия. Доски, которые заложены в торец СИП-панели, заранее подвергнуты камерной сушке, а затем обработаны антисептиком, который придал дереву зеленую окраску. Во всех стыках присутствует монтажная пена, которая заполняет пустоты, а также дополнительно склеивает части конструкции.
Уложена часть балок межэтажного перекрытия.
Между балками устанавливаем поперечные связи, делающие конструкцию более жесткой. В дальней части перекрытия этих связей больше - на них впоследствии обопрутся стеновые СИП-панели второго этажа.
На переднем плане - куча опилок от строгания соединительного пиломатериала. На заднем - идет сборка межэтажного перекрытия.
По краю межэтажного перекрытия остаются полости, которые нужно утеплять. После окончательной сборки перекрытия и настила черного пола они будут труднодоступны, поэтому мы сразу заполняем их пенополистиролом, добытым из обрезков СИП.
Щели между пенополистиролом и деревом заполнены монтажной пеной. Сейчас мы нанесем сверху слой пены и уложим на него лист ОСБ, формирующий 'Черный' пол второго этажа.
Каркасные перегородки второго этажа.
Важный этап в строительстве дома - сборка стропильной системы.
Лестничный проем, пока без лестницы.
Северная стена дома. При проработке концепции будущего дома мы обычно рекомендуем делать в северной стене минимум окон. Здесь нижние окна - в санузле и тех.помещении, окно слева - для освещения лестницы. А большое окно второго этажа добавилось прямо в процессе - уж больно хорош был вид.
Западная стена дома.
Вид с участка. Заканчиваем стропильную систему.
Южная и восточная стены дома. Основная площадь остекления приходится именно сюда, на солнечные стороны.
Усиленный стык стропильных досок.
На стропила настелены доски обрешетки. Дальше пойдут подкровельная мембрана и контробрешетка.
Кровля из финской металлочерепицы Ruukki.
Простое приспособление для подъема листов металлочерепицы.
Стены из СИП защищены снаружи паропроницаемой мембраной. Ставим обрешетку, навешиваем фасад из смарт-сайдинга.
Софиты зашиты специальными перфорированными (для вентиляции) листами ОСБ.
Продолжаем обшивку фасада смарт-сайдингом. Закончили стропильную систему под навес над террасой.
Южная стена дома. Стена из СИП-панелей покрыта паропроницаемой мембраной. Фасад частично забран смарт-сайдингом.
Закончен монтаж смарт-сайдинга и поликарбоната на навес террасы. Установлена водосточная система и элементы снегозадежания. Во фронтоне эркера - готовое вентиляционное окно. Неплохо выглядит, правда?
Идет отделка. Стены из СИП защищены от проникновения пара изнутри толстым полиэтиленом, который прижат листами гипсокартона.
На переднем плане - пачки с минеральной ватой Роквул Акустик Баттс. Ее мы смонтируем в каркасные перегородки для повышения их шумоизоляционных свойств.
Конура из обрезков СИП-панелей. Вместимость - две собаки среднего размера.
Результат работы электриков.
Пол второго этажа выполнен из двух слоев ГВЛ и 'плавает' на специальных матах из минеральной ваты. Таким образом решена проблема шумоизоляции каркасного межэтажного перекрытия.
Дом из СИП-панелей в Красном селе
Шикарный вид!
Снаружи дом практически завершен. Но внутри, конечно, еще много работы.
Конструктив
- Фундамент на буронабивных сваях диаметром 300мм в оболочке ПНД, армокаркас из трех арматурных прутьев диаметром 12мм, товарный бетон марки 350;
- Обвязка свай антисептированным брусом 200х200;
- Тепловой контур - СИП-панели (OSB-3 GLUNZ 12 мм, пенополистирол ППС-16 высокой реальной плотности - 16 кг/м3, клей ПУР производства BASF, Германия);
- Цокольное и чердачное перекрытия - СИП-панели толщиной 224 мм, внешние стены - СИП-панели 174 мм;
- Межэтажное перекрытие по каркасной технологии ( балки 100х200, черновой пол из ОСБ 18мм.);
- Внутренние перегородки.по каркасной технологии (стойки 50х150мм с шагом 600мм) с укосинами и горизонтальными связями.
