Цены на дома из СИП (SIP)

 Что включено?

1. Проект дома: Готовый и проверенный, или индивидуальный, вписанный в участок и учитывающий все ваши пожелания - он оплачивается отдельно;
2. Один из вариантов фундамента: Забивные железобетонные сваи сечением 150х150 и длиной 3м. с оголовком. Сваи обвязаны пакетом из сухой, строганой и  антисептированной доски 45х195. Опционально, с доплатой - УШП (Утепленная Шведская Плита) или УФФ (Утепленный Финский Фундамент);
3. Домокомплект из, возможно, самых прочных в России панелей ULTRASIP® EXTRA (ОСП-3 Е0,5 Талеон/Калевала 12 мм, пенополистирол ППС-17 высокой реальной плотности (18 кг/м3), раскроенных по вашему проекту на производстве;
4. Весь пиломатериал на дом настоящей камерной сушки (8-16% влажности), простроган на четырехстороннем станке и обработан одним из самых действенных и дорогих антисептических составов Неомид-430;
5. Сборка теплого контура дома на ершеные гвозди, как это делают родоначальники технологии;
6. Кровля: Стропильная система из сухой, строганой и антисептированной доски. Металлочерепица из премиального проката Стальной Бархат 0,52мм., мембрана, доборные элементы;
7. Защита внешних стен ветровлагозащитной мембраной ULTRASIP® - Защита дома. (подарок от компании);
8. Комплектующие для сборки дома (монтажная пена, ершеные гвозди для нейлера, конструкционные саморезы, перфорированный крепеж, клеи, подкровельная и ветро-влагозащитная мембраны);
9. Доставка всех материалов по смете до места строительства;
10. Монтаж вашего дома только нашими штатными бригадами, в которых нет гастарбайтеров - это граждане России;
11. Соблюдение технологии: Строим по нашему СП 31-105-2002 и американскому SIPA120908-10;
12. Постоянный контроль качества сборки вашего дома специалистом нашего технадзора по специальным чек-листам на каждый этап;
13. Ежедневный фотоотчет со стройки;
14. Тщательно убранный дом и придомовая территория по окончании строительства, вывезенный мусор.

Мы строим дома в любой комплектации, будь это "фундамент, коробка, кровля", или дом "под ключ" , с окнами, дверями, фасадом, внутренней отделкой и инженерными сетями. Предварительную смету при первом обращении заказчика делаем обычно на конструктив, по ряду причин:

• в такой  комплектации заказчику удобно сравнивать цены разных компаний
• некоторые заказчики делают остальные работы самостоятельно
• дальнейшие работы (фасадная отделка, окна, двери, инженерные системы, внутренняя отделка) по цене отличаются в разы в зависимости от выбора материалов и способа их монтажа
• иногда на этом этапе дом "консервируют", и продолжают стройку на следующий строительный сезон.

Факторы, влияющие на стоимость дома в сторону увеличения:

• небольшая площадь дома (чем больше площадь дома — тем меньше стоимость за квадратный метр площади);
• тип фундамента - например, УШП (Утепленная Шведская Плита) на начальном этапе дороже свай, однако это компенсируется на этапе монтажа водяного теплого пола, инженерных систем, ливневой канализации, дренажа и отделки цоколя;
• наличие террас, эркеров, балконов, навесов, сложной конструкции крыши и т.д.
• тип кровельного покрытия - например, фальцевая кровля существенно дороже металлочерепицы, произведенной из такого же проката;
• значительная удаленность участка от Санкт-Петербурга и связанное с этим удорожание стоимости доставки материалов и стоимости контроля качества стройки.

Следующие этапы  работ оговариваем отдельно, и если нужно - мы построим дом "под ключ", в полном цикле, с фасадными работами, внутренней отделкой и монтажом инженерных сетей.